大規模修繕の積算ミスゼロへ：足場連動SaaS導入で実現した精度向上事例

マンション大規模修繕工事において、積算はプロジェクトの成否を分ける極めて重要なプロセスです。特に足場設置期間の算出は複雑で、一つ間違えれば膨大なコスト増につながりかねません。しかし、多くの企業では未だに手作業や属人的なノウハウに頼り、積算ミスによる利益圧迫や顧客からの信頼失墜といった課題に直面しています。

本記事では、このような課題を抱えていた大規模修繕塗装業者が、いかにして「足場設置期間連動型自動見積積算SaaS」を導入し、積算精度を飛躍的に向上させたのか、その具体的な成功事例をご紹介します。DX・経営企画部門、工事・施工部門の皆様にとって、貴社の業務改善と競争力強化のヒントとなれば幸いです。

大規模修繕工事における積算ミスの現状と足場コストの課題

マンション大規模修繕工事は、その規模の大きさゆえに、積算項目が多岐にわたり非常に複雑です。特に工事全体のコストに占める割合が大きい「足場」の設置・解体費用は、その設置期間や工法、立地条件によって大きく変動するため、見積もり作成において最も神経を使う部分の一つと言えるでしょう。

従来の積算方法では、経験豊富なベテラン担当者の知識と勘に頼るケースが多く、それが属人化を招いていました。担当者が変われば見積もり精度が落ちる、あるいは急な退職でノウハウが失われるといったリスクが常に存在していたのです。また、手作業での計算や複数のツールを跨いでの情報入力は、ヒューマンエラーの温床となり、積算ミスは利益率を圧迫するだけでなく、再見積もりによる工期遅延や顧客からの信頼失墜にもつながる深刻な問題でした。

精密な積算を実現する足場設置期間連動型SaaSの導入プロセス

このような積算ミスの課題と、DX推進の必要性を感じていたある大規模修繕塗装業の経営企画部門は、業務の効率化と見積もり精度の向上を目指し、新たなITツールの導入を検討し始めました。数ある積算システムの中から彼らが着目したのは、「足場設置期間連動型自動見積積算SaaS」でした。その決め手は、足場設置期間の複雑な計算ロジックをシステムが自動で処理し、リアルタイムで正確な見積もりを生成できる点にありました。

導入プロセスは、まず現在の積算業務フローの詳細な洗い出しからスタートしました。次に、SaaSベンダーと連携し、既存の工事データ（物件情報、施工面積、工法など）をシステムに取り込み、カスタマイズを進めました。工事・施工部門の担当者も交え、トライアル期間を通じてシステムの操作性を確認し、フィードバックを重ねることで、現場のニーズに合致した形へと調整していきました。初期投資はかかりますが、長期的な視点でのコスト削減と生産性向上を見込み、経営層も導入を強く推進しました。

導入後に得られた具体的な成果と積算精度の飛躍的向上

足場設置期間連動型自動見積積算SaaSの導入は、この大規模修繕塗装業者に劇的な変化をもたらしました。まず、最も顕著な成果は積算精度の飛躍的な向上です。足場設置期間の自動計算により、見積もり誤差が導入前と比較して約80%削減され、より精度の高い見積もりを短時間で作成できるようになりました。これにより、不必要な足場材のレンタル期間や作業工数の削減に成功し、結果として年間で数千万円規模のコスト削減が実現しました。

さらに、業務効率化も大きく進みました。従来の積算業務では、1案件あたり平均で10時間以上を要していましたが、SaaS導入後は約2時間にまで短縮。これにより、担当者はより多くの案件に対応できるようになり、顧客との打ち合わせや現場管理といった、より付加価値の高い業務に集中できるようになりました。また、誰が積算しても一定の品質が保たれるようになったことで、属人化が解消され、若手社員の育成もスムーズに進むようになりました。これにより、企業全体の利益率が向上し、市場における競争力も大きく強化されたのです。

大規模修繕塗装業の未来を拓くDX戦略とSaaSの可能性

この事例は、単に一つのツールを導入しただけに留まりません。足場設置期間連動型自動見積積算SaaSの導入は、大規模修繕塗装業が直面する積算ミスの課題を解決し、業務効率化とコスト削減を実現するだけでなく、企業全体のDX（デジタルトランスフォーメーション）を加速させる重要な一歩となりました。

データに基づいた正確な積算は、経営層がより迅速かつ的確な意思決定を行うための基盤を提供します。また、業務プロセスの標準化は、人材育成や事業継続性の強化にも貢献します。今後も建設業界全体でDXが進む中、このような専門特化したSaaSの活用は、持続的な成長と競争優位性を確立するための不可欠な要素となるでしょう。貴社もこの成功事例から学び、積算業務のDXを検討してみてはいかがでしょうか。